Barèmes et conditions MaPrimeRénov’ 2024

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L’un des plus grands changements pour les aides à la rénovation énergétique est la valorisation de la rénovation globale. Ainsi les travaux monogestes sont moins subventionnés depuis le 1er janvier 2024. Voici les conditions et les nouveaux barèmes MaPrimeRénov’.

Les barèmes MaPrimeRénov’ 2024

Les barèmes du dispositif MaPrimeRénov’ ont été revalorisés, pour prendre en compte l’inflation. Ils seront actualisés chaque année. Ces barèmes sont précisés dans un arrêté publié le 29 décembre au Journal officiel. Ils sont en vigueur depuis le 1er janvier 2024.

Le montant des aides varie selon les revenus et le lieu (région Ile-de-France ou hors Ile-de-France). Le revenu fiscal de référence se trouve sur l’avis d’imposition.

Voici le barème MaPrimeRénov’ 2024 en Ile-de-France :

Voici le barème MaPrimeRénov’ 2024 hors Ile-de-France :

Les conditions pour obtenir MaPrimeRénov’ en 2024

Depuis le 1er janvier 2024 les travaux éligibles au dispositif MaPrimeRénov’ sont divisés en deux axes :

• Pilier Efficacité (MaPrimeRénov’ Décarbonation) pour les travaux monogestes, ou rénovation partielle,
• Pilier Accompagné (MaPrimeRénov’ Performance) pour les travaux de rénovation d’ampleur, rénovation globale ou les bouquets de travaux.

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ 2024 un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) ou un audit énergétique doit être réalisé avant les travaux. De plus, le logement rénové doit être utilisé comme résidence principale et construit depuis plus de 15 ans ou plus de 2 ans dans le cadre du remplacement d’une chaudière fioul par un système de chauffage à énergie renouvelable.

Enfin, les travaux doivent respecter des caractéristiques techniques et des critères de performances minimales. Ceux-ci sont précisés par arrêté.

Attention : les travaux d’isolation seuls ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov’. Ils restent toutefois éligibles aux Certificats d’Economies d’Energie (CEE). Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ pour des travaux d’isolation il est impératif de les coupler avec l’installation d’un système de chauffage décarboné ou la pose d’un chauffe-eau thermodynamique.

Les travaux monogestes : MaPrimeRénov’ Décarbonation ou pilier efficacité

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ pour les travaux monogestes en maison individuelle il est obligatoire de réaliser un DPE ou un audit énergétique. De plus, pour obtenir une aide d’isolation dans une habitation individuelle hors appartement, il faudra installer un équipement de chauffage renouvelable. Par ailleurs, les propriétaires aisés (catégorie rose) ne peuvent plus bénéficier de ce dispositif s’ils veulent entreprendre des travaux individuels.

Il est possible de cumuler MaPrimeRénov’ pour les travaux monogestes avec les primes CEE (certificats d’économie d’énergie), l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), le taux de TVA réduit à 5,5%, le chèque énergie, ainsi que les aides des collectivités locales et des caisses de retraite.

Enfin, il est possible d’obtenir plusieurs fois MaPrimeRénov’ pour des travaux différents dans un même logement, dans la limite de 20 000 € de travaux par logement sur une période de 5 ans. Pour les propriétaires bailleurs, il est possible d’avoir l’aide pour trois logement différents, également dans la limite de 20 000 € de travaux par logement sur une période de 5 ans.

Voici le montant des aides selon les revenus :

Les travaux d’ampleur ou rénovation globale : MaPrimeRénov’ Accompagné

La rénovation globale définit plusieurs travaux réalisés en une seule fois afin d’améliorer significativement les performances énergétiques d’un logement.

MaPrimeRénov’ Accompagné s’adresse à tous les ménages sans conditions de ressources. Cependant pour en bénéficier il faut respecter certaines conditions. Tout d’abord, les travaux doivent permettre un saut de 2 classes DPE au minimum dans un délai de 5 ans avec une rénovation possible en deux étapes. Ils contiennent au moins deux gestes d’isolation ainsi que le traitement de la ventilation. Enfin, ils doivent inclure l’installation d’un équipement de chauffage décarboné.

Le montant des aides est calculé en pourcentage du coût des travaux. De plus, l’aide peut couvrir jusqu’à 90% du montant total des travaux pour les foyers les plus modestes.

Pour être éligible à ce dispositif les propriétaires doivent obligatoirement se faire accompagner par une structure labellisée Mon Accompagnateur Rénov’. Celle-ci est agréée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Les accompagnateurs peuvent être publics comme des conseillers France Rénov’ et des opérateurs de l’Anah. Ou privés comme des architectes, des auditeurs énergétiques qualifiés, ou encore des sociétés de tiers-financement. La prise en charge du coût de Mon Accompagnateur Rénov’ va jusqu’à 100% pour un ménage très modeste (catégorie bleu), dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles de 2 000€ TTC. Elle est limitée à 80% pour un ménage modeste (catégorie jaune), 40% pour un ménage de la catégorie intermédiaire (catégorie violet) et 20% pour un ménage aux revenus supérieurs (catégorie rose) .

Il est possible de cumuler MaPrimeRénov’ pour la rénovation globale avec l’éco-PTZ et la TVA à 5,5%. Pour les travaux d’ampleur il n’est plus possible de cumuler MaPrimeRénov’ avec les CEE.

Les conditions MaPrimeRénov’ changent au cours de l’année

• À compter du 1er avril 2024, une réduction de 30 % des forfaits est prévue pour le chauffage au bois.
• À partir du 1er juillet prochain, les propriétaires de maisons classées F et G, considérées comme passoires thermiques, ne pourront plus bénéficier de la rénovation par gestes. Ils seront orientés vers le parcours de rénovation d’ampleur.