Rénovation énergétique : quelles seront les aides en 2021 ?
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Les aides à rénovation énergétique actuellement en vigueur, le seront-elles encore l’année prochaine ? FioulReduc vous fait le bilan sur les aides disponibles en 2021 et les éventuelles modifications prévues pour cette nouvelle année.
MaPrimeRenov’
Lancée le 1er janvier 2020, MaPrimeRenov est un dispositif mis en place pour aider les foyers à réaliser des travaux de rénovation énergétique comme l’isolation des murs, sols ou encore fenêtres ainsi que le changement de chaudière. Cette nouvelle aide marque la fin définitive du Crédit d’Impôt.
Les changements en 2021
A partir du 1er janvier 2021, MaPrimeRenov’ sera accessible à tous sans conditions de revenus. Cette nouveauté concerne aussi les propriétaires bailleurs et les syndicats de copropriétés qui n’avaient initialement pas le droit à l’aide. L’objectif du gouvernement est d’inciter tous les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique. A savoir que la moitié des logements considérés comme des passoires énergétiques sont occupés par des locataires. Il était donc primordial d’élargir les conditions d’éligibilité aux propriétaires bailleurs ainsi qu’aux copropriétés afin de lutter contre la précarité énergétique.
Un barème de revenus par couleur a également été mis en place afin de permettre aux bénéficiaires de voir facilement le montant des aides selon leurs revenus. Au total, quatre catégories de revenus ont été mises en place : Ma Prime Rénov’ Bleu, Jaune, Violet et Rose. En revanche pour bénéficier de l’aide, votre logement doit avoir été construit depuis au moins 2 ans et les travaux doivent être réalisés par des entreprises labellisées RGE.
A noter : les ménages récemment éligibles ont pu débuté les travaux de rénovation énergétique avant la fin de l’année pour les devis signés après le 1er octobre 2020. Si vous êtes dans ce cas vous pouvez déposer votre demande à partir du 1er janvier sur le site de MaPrimeRénov’.Dans ce cas, la prime sera versée dans un délai de deux à trois semaines après le règlement de la facture, à partir de janvier 2021.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-prêt à taux zéro est un prêt classique dont les intérêts sont payés par l’Etat. Ce dispositif s’adresse à tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, sans conditions de ressources. Pour en bénéficier, votre logement doit être déclaré comme résidence principale ou destiné à le devenir. Sa construction doit être terminée depuis au moins 2 ans. Ainsi, cette subvention est très accessible grâce à des conditions d’octroi souples.
L’Éco-prêt à taux zéro permet de financer différents travaux d’éco-rénovation : isolation, chauffe-eau fonctionnant avec des énergies renouvelables, chauffage… Le montant du prêt varie entre 7000 € et 30 000 € selon le type de travaux, et la durée de remboursement ne peut dépasser les 15 ans.
L’aide est renouvelée jusqu’au 31 décembre 2021. Vous pourrez ainsi bénéficier du dispositif une année supplémentaire.
Les aides de l’ANAH
L’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat (Anah) est un organisme public dont la principale mission est d’aider les particuliers à améliorer leur logement, notamment avec le programme « Habiter mieux”.
Ce dispositif restera en place en 2021. Attribuée aux foyers modestes ou très modestes, l’aide prend en charge jusqu’à 50% du montant total des travaux, permettant ainsi un gain énergétique d’au moins 35%. Le montant du dispositif ne peut excéder les 30 000 euros. Pour en profiter, vous devez être propriétaire d’un logement fini depuis plus de 15 ans. L’autre condition est de pas avoir bénéficier de l’Eco prêt à taux zéro pour l’ascension à la propriété depuis les cinq dernières années.
Depuis janvier 2020, l’aide Habiter mieux Agilité est fusionnée avec le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) pour créer MaPrimeRénov’. Le dispositif Habiter Mieux Agilité disparaît donc au profit de MaPrimeRénov’. Les autres aides de l’Anah restent quant à elles en place. Attention : les aides de l’Anah ne sont pas cumulables avec MaPrimeRénov’.
Nouvel objectif pour 2021
Le président de l’Anah affirme que le nouveau budget de 2,7 milliards d’euros, contre 1,4 milliard en 2020, permettrait d’atteindre un objectif plus ambitieux de 600 000 habitations rénovées en 2021. De plus, les primes « sortie de passoires énergétiques » et les bonus attribués aux ménages visant un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de A ou B, complètent la prime. En effet, la priorité pour le gouvernement est de continuer à encourager les rénovations énergétiques les plus prometteuses.
Le Chèque Energie
Le chèque énergie est une aide de l’Etat destinée aux foyers les plus modestes pour payer leur facture d’énergie ou financer leurs travaux. Par exemple, vous pouvez payer une partie de l’installation de votre chaudière fioul à l’aide de ce dispositif. Cette aide a pour principal avantage de payer la facture énergétique quel que soit le combustible choisi : gaz naturel, électricité, bois, charbon mais aussi fioul domestique.
Concernant le montant alloué, il dépend du niveau de revenu et du nombre de personnes composant le foyer. Cependant pour 2021, le barème n’est pas encore défini mais devrait s’approcher des montants de cette année. A titre indicatif, en 2020, le prix variait de 48€ à 277€.
La durée de validé des chèques en 2021
Pour profiter du chèque énergie, pas besoin d’effectuer une démarche. En effet, le chèque énergie est directement envoyé par voie postale aux bénéficiaires. Il faut néanmoins avoir déclaré ses revenus, même si vous n’êtes pas imposable. Sans quoi vous ne pourrez pas recevoir le chèque. Les ménages éligibles recevront leur chèque aux alentours du mois de mars et ce dernier sera valable jusqu’au 31 mars 2022. Sa durée de validité restera d’un an en 2021. A noter : en 2020, les bénéficiaires avaient reçu plus tardivement leur chèque à cause de l’épidémie du COVID-19. Cependant en 2021, ces différents aléas ont pu être anticipés et l’envoi des chèques devrait arriver à temps.
La TVA réduite à 5,5%
Les chantiers de rénovation énergétique et de construction sont soumis à un taux réduit plus ou moins élevé selon la nature des travaux. Si le taux normal de la TVA s’élève à 20%, une réduction à 5,5% peut être accordée pour un logement ancien d’au moins de 2 ans.
La TVA à 5,5% concerne avant tout les travaux d’amélioration de la performance énergétique, comme l’installation, le remplacement des équipements relatifs à l’économie d’énergie, ainsi que l’isolation thermique. Certains équipements de chauffage ne sont pas éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% mais de 10%. Il s’agit par exemple des cuves à fioul, ou encore des prestations de mains d’œuvre.
TVA à 5,5% maintenu en 2021
Le taux de TVA reste à 5,5 % pour tous les travaux de rénovation énergétique en 2021. Cette mesure a bien failli changer. En effet, les sénateurs voulaient limiter le périmètre de la TVA à 5,5% pour les travaux d’économie d’énergie et la réserver uniquement aux entreprises certifiées RGE. Fort heureusement, l’Assemblée nationale a rejeté ces propositions en deuxième lecture du projet de loi.
Les CEE (Certificats d’Economie d’Energie)
Toujours en application en 2021, le Certificat d’Économies d’Énergie (CEE) est un dispositif permettant d’encourager les ménages dans leurs démarches de rénovation énergétique. Le dispositif CEE a été mis en place afin d’inciter les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, GPL, fioul domestique) à financer les travaux d’économie d’énergie. Pour en bénéficier le revenu fiscal de l’ensemble des ménages occupant votre logement doit être inférieur aux plafonds des ressources.
Les plafonds varient selon le nombre de personnes qui composent votre foyer.
Les CEE isolation et chauffage prolongés jusqu’en 2021
Plusieurs dispositifs reposent sur les certificats d’économie d’énergie comme la prime Coup de Pouce chauffage et isolation. Bonne nouvelle, ces deux primes sont également prolongées jusqu’en 2021. C’est donc une très bonne nouvelle si vous souhaitez profiter des offres d’isolation à 1€, par exemple. De plus, la prime Coup de Pouce pour le chauffage est désormais accessible aux copropriétaires. Ainsi, les copropriétés qui veulent remplacer leur chaudière fioul par une énergie renouvelable, pourront bénéficier des CEE. En revanche depuis début janvier 2020, les offres de chaudières et de pompes à chaleur à 1 euros ne sont plus autorisées.
Besoin d’aide ? Faites vous accompagner !
Si vous vous mélangez au milieu de toutes ces aides, faites vous accompagner ! Le gouvernement a mis en place le site FAIRE pour aider les ménages à y voir plus clair. Si vous souhaitez plus d’informations sur chacune des aides ou être accompagné pour connaître toutes les possibilités qui s’offrent à vous selon la composition, les revenus de votre foyer ainsi que le type de votre logement, n’hésitez pas à consulter ce site.